كريت - شقة من غرفتين في كاليفيس مع مسبح وإطلالة على البحر
اكتشف منزل أحلامك على شاطئ البحر، على بُعد خطوات من شواطئ كاليفيس الذهبية - شقة مفروشة بأناقة بغرفة نوم واحدة تجمع بين أجواء الحياة الساحلية الهادئة ووسائل الراحة العصرية وإمكانية تأجير ممتازة. يقع هذا المنزل في مجمع سكني مُصان جيدًا مع مسبح مشترك رائع، ويوفر سهولة في العيش داخل المنزل وخارجه، وإطلالات خلابة على البحر، وقربه من جميع المرافق التي تجعل من كاليفيس وجهة مرغوبة للغاية على الساحل الشمالي لكريت.
التصميم الداخلي وتخطيط الغرف
ادخل إلى مساحة معيشة مفتوحة تنبض بالضوء والرحابة والجاذبية. ينساب المطبخ المجهز بالكامل بسلاسة إلى غرفة المعيشة، مما يخلق بيئة مثالية للحياة اليومية، أو العطلات، أو استقبال الضيوف. غرفة النوم واسعة ومريحة، بينما تم تشطيب الحمام بمواد عالية الجودة لتوفير أقصى درجات الراحة العصرية. تُطل النوافذ والأبواب الكبيرة على منظر البحر وتفتح على التراس، الذي يغمره ضوء الشمس الطبيعي ونسمات البحر الأبيض المتوسط العليلة.منطقة خارجية ومسبح مشترك
من أبرز مزايا هذا العقار المسبح المشترك، وهو مرفق مصمم بشكل رائع يتيح للسكان الاسترخاء والسباحة والتواصل الاجتماعي في أجواء ساحرة تجمع بين البحر والسماء. يحيط بالمسبح تراسات مشمسة وحدائق مُعتنى بها جيداً، مما يجعله مكاناً مثالياً للاسترخاء في أيام الصيف الحارة أو الاستمتاع بغطسة منعشة في الصباح قبل التوجه إلى الشاطئ.الموقع ونمط الحياة: تقع هذه الشقة على بُعد خطوات من شواطئ كاليفيس الرملية، ومطاعمها، ومقاهيها، ومتاجرها، مما يوفر نمط حياة ساحليًا أصيلًا. تجمع كاليفيس بين سحر قرية كريتية تقليدية وأجواء مدينة ساحلية نابضة بالحياة: وسائل الراحة اليومية، وجو ودي، ووتيرة حياة هادئة. في الوقت نفسه، وبفضل الطلب المرتفع باستمرار خلال فصل الصيف وخارجه، تُعدّ المدينة وجهة مثالية لتأجير بيوت العطلات.
يمثل هذا العقار فرصة استثنائية - مثالي للمشترين الذين يبحثون عن منزل عطلات جاهز للسكن، أو مسكن رئيسي أنيق، أو عقار استثماري سهل الصيانة ذو جاذبية تأجيرية مثبتة.
هنا الفيديو:
https://youtu.be/tv8FdRp3Vmoالسطوح
- مكان عيش \ سكن: 54 م²
- إجمالي الغرفة: 2
- غرف النوم: 1
- حمام: 1
- طوابق: 1
- نوع الملعب: مساحة فارغة
- أماكن وقوف السيارات الخارجية: 1
الحالة والتطور
- غير Baujahr: 2004
آخر
نحن وكلاء عقارات ألمانيون ومتخصصون في العقارات من جزيرة كريت. بالإضافة إلى العثور على العقارات المناسبة لك في جزيرة كريت، تتضمن محفظتنا أيضًا تنظيم مواعيد العرض في جزيرة كريت.
نحن بجانبك في كل مرحلة من مراحل شراء عقارك في جزيرة كريت وسنرافقك منذ المحادثة الأولى وحتى عقد كاتب العدل.أفكارك مهمة بالنسبة لنا، مثل الموقع على جزيرة كريت مع إطلالة على البحر، أو القرب من الشاطئ أو الشاطئ الرملي أو المنزل الحجري أو حمام السباحة. هناك أيضًا نقاط مهمة يجب مراعاتها، مثل أبعاد الغرف في العقار. في اليونان، وبالتالي أيضًا في جزيرة كريت، يتم تضمين الجدران، أي جدار خارجي إلى جدار خارجي. وعلى عكس العقارات الألمانية، هنا يتم أخذ القياسات من الجدار الداخلي إلى الجدار الداخلي.
نوصي بشدة بالتحقق من مساحة المعيشة المحددة عند زيارة جزيرة كريت، حيث يمكن أن تختلف بشكل كبير عن المعلومات الألمانية (الحساب، ولوائح مساحة المعيشة، ومعايير DIN) وربما تم تضمين المناطق القابلة للاستخدام (قبو، غرفة فنية، شرفة، تراس، إلخ. .).
يرجى أيضًا ملاحظة أنه عند تحديد موقع العروض العقارية في جزيرة كريت، فإن هذه القيم تقريبية.
شهادة الطاقة اليونانية (إذا لزم الأمر) متاحة أثناء التفتيش.يتم إضافة تكاليف إضافية مثل العمولة وضريبة نقل الملكية ورسوم كاتب العدل والرسوم القانونية إلى سعر الشراء المعلن. يمكنك العثور على مزيد من التفاصيل على صفحتنا الرئيسية على INFOS.
لقد تم فحص وترجمة جميع العقارات المعروضة من جزيرة كريت عبر بوابتنا بعناية. ومع ذلك، يمكن أن تتسلل الأخطاء، لذلك نحن لا نتحمل أي مسؤولية عن دقة المعلومات.
يسعدنا الإجابة على أي أسئلة قد تكون لديكم حول شراء عقار أو قطعة أرض في جزيرة كريت، ويمكننا توضيح المزيد من التفاصيل في محادثة.
تنطبق الشروط والأحكام العامة لدينا، والتي يمكنك العثور عليها على صفحتنا الرئيسية بموجب الشروط والأحكام العامة وحق الانسحاب.
- أرضية: سطح مقرمد
- نوع شهادة الطاقة: حاجة
- فئة كفاءة الطاقة: D
- سنة البناء (شهادة الطاقة): 2004
- سنة شهادة الطاقة: nicht verfügbar
🏡 كاليفيس – مدينة ساحلية نابضة بالحياة في خليج سودا (الرمز البريدي 730 03)
كاليفيس قرية ساحلية جذابة تقع في منطقة أبوكوروناس الخلابة على الساحل الشمالي لجزيرة كريت. تقع القرية على خليج سودا، وتتميز بمزيج رائع من الجبال والشواطئ الرملية والبحر الفيروزي. يمر نهر زايداس عبر القرية مباشرةً، قاسمًا إياها إلى قسمين، مما يضفي على كاليفيس طابعًا فريدًا وساحرًا. يُعد امتلاك عقار في كاليفيس، كريت، خيارًا شائعًا لمن يبحثون عن إقامة دائمة في مجتمع نابض بالحياة.📍 الموقع
حافظت كاليفيس على سحرها الكريتي الأصيل رغم كونها وجهة سياحية شهيرة. إنها مكان يحظى بتقدير السكان المحليين والزوار الدوليين على حد سواء. ويُعدّ شاطئها الرملي الممتد، الذي تصطف على جانبيه المطاعم والمقاهي والمتاجر، قلب القرية النابض. يسودها جوٌّ من الهدوء والاسترخاء بفضل قربها من البحر. إنها المكان الأمثل للعثور على منزل لقضاء العطلات أو سكن دائم في كريت، إذ توفر الهدوء والبنية التحتية الممتازة.🚗 المسافات
ألميريدا: 4,4 كم | 9 دقيقة
ميناء سودا: 13,9 كم | 19 دقيقة
خانيا (المركز): 21,4 كم | 27 دقيقة
مطار خانيا: 27,8 كم | 34 دقيقة.
ريثيمنو (المركز): 47,3 كم | 48 دقيقة
مطار كاستيلي: 156,0 كم | ساعة و15 دقائق🌿 عطلة على الشاطئ
منطقة أبوكوروناس جنةٌ لعشاق الطبيعة. فبالإضافة إلى شاطئي كاليفيس وألميريدا، تنتشر مساراتٌ عديدةٌ للمشي لمسافاتٍ طويلةٍ عبر بساتين الزيتون وفوق التلال المتموجة. وتقع مدينة خانيا الخلابة، ببلدتها القديمة الفينيسية، على بُعد مسافةٍ قصيرةٍ بالسيارة. يُعدّ الساحل مثاليًا لممارسة الرياضات المائية والغطس وقضاء أيامٍ هادئةٍ على الشاطئ.🧱 سوق العقارات
يتميز سوق العقارات في كاليفيس بديناميكيته العالية وفرصه الجذابة. فمزيج الإطلالات البحرية الخلابة، والبنية التحتية المتطورة، وقربها من مدينة خانيا، يجعلها وجهة مرغوبة للغاية. تتنوع الخيارات المتاحة من شقق العطلات المريحة إلى الفيلات المطلة على البحر والعقارات الشاطئية. تُعد كاليفيس خيارًا مثاليًا للاستثمار في منزل لقضاء العطلات، سواء للاستخدام الشخصي أو التأجير. سيساعدك مكتب شميدباور للعقارات في كريت على إيجاد أفضل العقارات في هذه المنطقة الساحرة.فيديو بجودة 4K من طائرة بدون طيار في كاليفيس خانيا، كريت
- الموقع/المنطقة: موقع
- الآفاق: ميربليك
- سعر البيع: 155.000 يورو
- عمولة المشتري: 3,1% (شاملة ضريبة القيمة المضافة) من سعر البيع